La manutenzione elettrica si può definire come l'insieme di operazioni tecnico-gestionali necessarie a mantenere nel tempo l'efficienza funzionale e le prestazioni nominali di una macchina o di un impianto nel rispetto delle norme di sicurezza.
Non è una condizione sufficiente aver progettato e costruito un impianto o una macchina a regola d'arte, poiché qualsiasi componente, anche se impiegato correttamente, non può mantenere invariate nel tempo le proprie prestazioni e caratteristiche di sicurezza.

Al fine quindi di preservare nel tempo gli impianti in conformità alla regola dell'arte è indispensabile una regolare e costante attività di manutenzione da effettuarsi con periodicità indicate da leggi o norme tecniche del settore.

Le principali finalità della manutenzione sono:

• Conservare le prestazioni e il livello di sicurezza iniziale contenendo il normale degrado ed invecchiamento dei componenti;
• Ridurre i costi di gestione dell'impianto evitando perdite per mancanza di produzione a causa dell'invecchiamento dell’impianto stesso;
• Rispettare le disposizioni di legge.

Ogni utente deve valutare in dettaglio le attività di manutenzione in riferimento a:

• Disposizioni legislative e regolamentari
• Norme tecniche
• Istruzioni del costruttore

I controlli periodici eseguibili riguardano:

• Lampade di emergenza "Exit" e segnalazioni via di fuga (secondo norme VKF/AEAI)
• Stato dei quadri principali e secondari
• Termografie dei quadri
• Serraggio di viti e bulloni
• Controllo degli RCD (salvavita) secondo norma
• Controlli periodici per la verifica del funzionamento dei corpi illuminanti o eventuale sostituzione
• Gruppi elettrogeni
• Parafulmini
• Fotovoltaico, pulizia e verifica dello stato
• Facility Management (gestione di ditte terze)
• Domotica (aggiornamento impianti, RVCS – regolazioni, allarmistica)